Banca de DEFESA: GUILHERMINA CASTRO SILVA

Uma banca de DEFESA de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: GUILHERMINA CASTRO SILVA
DATA: 17/04/2015
HORA: 14:30
LOCAL: AUDITÓRIO DO TROPEN/UFPI
TÍTULO:

 

EXPANSÃO DOS CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS E LOTEAMENTOS FECHADOS EM TERESINA, PIAUÍ: SEGREGAÇÃO, ESTRATÉGIAS DE MARKETING, VALORIZAÇÃO E ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA."

 

PALAVRAS-CHAVES:

 Condomínios horizontais. Segregação. Marketing urbano. Especulação

imobiliária.

PÁGINAS: 122
GRANDE ÁREA: Outra
ÁREA: Ciências Ambientais
RESUMO:

 

 

Os condomínios horizontais no Brasil surgiram como uma nova forma de morar, oferecendo

um local aprazível com segurança, lazer, área verde, casa com padrão de qualidade e

homogeneidade socioeconômica. Na década de 1990, surgiram em Teresina os primeiros

empreendimentos fechados como resultado das diversas formas de produção do espaço,

dentre elas, os condomínios horizontais e loteamentos fechados. As ações dos agentes

produtores do espaço urbano estão relacionadas com a segregação urbana, valorização e a

especulação imobiliária que são enfatizadas em campanhas publicitárias que enaltecem as

vantagens de adquirir um imóvel nesses empreendimentos. O objetivo desta pesquisa foi

analisar a expansão dos condomínios horizontais e loteamentos fechados, enfocando a ação

dos agentes produtores do espaço urbano no processo de segregação e na atuação das ações de

estratégias de marketing, valorização do espaço e especulação imobiliária em Teresina, Piauí.

Para isso foi feito levantamento e caracterização dos condomínios horizontais e loteamentos

fechados, que resultou na produção de um mapa com a localização dos mesmos na cidade de

Teresina. Também foi feito uma análise das propagandas divulgadas pelas imobiliárias para a

comercialização dos empreendimentos e a valorização do espaço urbano e,

consequentemente, a especulação imobiliária a partir da implantação dos condomínios

horizontais e loteamentos fechados. Foram identificados 68 empreendimentos em Teresina,

no período de 2011 a 2014, que apesar de possuírem características diferentes entre si, em

comum, destaca-se o fato de serem formas de parcelamento da propriedade privada,

concebidas por um empreendedor privado e de gestão do espaço interno por meio de estrutura

de decisão condominial, submetida a normas próprias. Salienta-se ainda que as propagandas

dos empreendimentos apresentam elementos que atraem os futuros moradores com imagens e

textos que reflitam os desejos e proporcionem qualidade de vida.

 

 

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 1354664 - WILZA GOMES REIS LOPES
Interno - 423405 - JAIRA MARIA ALCOBACA GOMES
Interno - 423289 - JOAO BATISTA LOPES
Externo ao Programa - 423676 - ANTONIO CARDOSO FACANHA
Externo à Instituição - MARCOS ANTONIO DE CASTRO MARQUES TEIXEIRA - IFPI
Externo à Instituição - VANICE SANTIAGO FRAGOSO SELVA - UFRJ
Externo à Instituição - ANTONIO FREDERICO VILARINHO CASTELO BRANCO - IFPI